Implementation of public e-services for immovable property contracts in Lithuania
Date Issued |
---|
2006 |
Elektroninių viešųjų paslaugų vystymas laikytinas vienu iš pagrindinių informacinės visuomenės diegimo prioritetų. Ypač svarbu kuo greičiau ir efektyviau elektronines viešąsias paslaugas diegti valstybiniame sektoriuje. Viena iš tokių paslaugų diegimo sričių valstybiniame sektoriuje - VĮ „Registrų centras" veikla ir teikiamos paslaugos. Kaip rodo praktika, prie VĮ „Registrų centras" filialų driekiasi vis didesnės eilės asmenų siekiančių įsigyti arba parduoti nekilnojamąjį turtą. Tokia situacija galėtų pasikeisti, jei pvz., nekilnojamojo turto registravimo procedūra būtų visiškai ar iš dalies perkelta į elektroninę erdvę. Straipsnyje analizuojamas nekilnojamojo turto sandorių viešosios elektroninės paslaugos (toliau - NETSVEP) informacinės sistemos įdiegimo tarp Registrų centro, ir-notarų modelis. Straipsnyje aptariami ir analizuojami daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo procedūros metu perduodamos informacijos teisinės galios, notaro identifikavimo, daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo procedūros ir kiti aspektai. Taip pat, nemažas dėmesys skiriamas ir NETSVEP informacinės sistemos diegimo Lietuvoje organizaciniams aspektams.
This article analyses the mode of implementation of public electronic services with respect to immovable property contracts (PESIPC) between the Lithuanian State Enterprise (SE) "Centre of Registers" (Centre of Registers) and the notaries including the legal aspects relating to such contracts. The PESIPC information system in Lithuania has been created with the purpose of simplifying procedures for the conclusion and registration on the property contract, namely by renouncing the need for the appearance of the interested parties in person in the premises of the Centre of Registers, because all contracting procedures can be completed in the notary's office. The official information on registry and cadastre of immovable property, which is required for concluding and verifying a contract, must be delivered directly to notaries and interested parties through the internet. Both the- preparation of contract documents and the registration of changes related to legal facts as well as the contracts in the register of immovable property are planned to be computerized. This is one of the first PESIPC systems in Europe; thus, it is vital to research the legal aspects related with the operation of such an information system.