Žemės naudojimo perspektyvų planavimas rengiant Klaipėdos apskrities administracinių teritorijų bendruosius planus
Urbonaitė, Rimantė |
Lazdinis, Imantas | |
Teritorijų planavimo dokumentų rengimą reglamentuoja įvairūs norminiai teisės aktai. Laikantis jų normų ir atsižvelgiant į vietovės realią situaciją planuojamas teritorijų žemės naudojimas, siekiant jį pagerinti. Darbe keliama bendrųjų planų sprendinių įgyvendinamumo problema. Šio darbo tikslas yra išanalizuoti ir įvertinti Klaipėdos apskrities administracinių teritorijų bendruosiuose planuose sprendžiamas žemės naudojimo perspektyvas ir pasiūlyti, ką galima patobulinti žemės naudojimo gerinimo klausimais. Pirmoje darbo dalyje teoriniu aspektu analizuojamas bendrųjų planų rengimo metodinis pagrindas, kuriuo atskleidžiami bendrųjų planų rengimą reglamentuojantys teisės aktai, pateikiama gamtinio ir urbanistinio karkasų planavimo bei žemės ūkio naudmenų ir miškų tvarkymo reikalavimai. Antroje dalyje analizuojami Klaipėdos apskrities bendrojo plano sprendiniai. Apibūdinami Klaipėdos apskrities teritorijos žemės naudojimo ypatumai, apskrities bendrajame plane planuojamos žemės naudojimo perspektyvos ir bendrųjų planų sprendinių įgyvendinimui numatomos priemonės bei pateikiami apskrities ir rajono žemės naudojimo numatomi pokyčiai. Praktinėje darbo dalyje analizuojamos žemės naudojimo problemos. Šioje dalyje atskleidžiama apskrities žemės naudojimo esama situacija bei galimi realūs pokyčiai per 10 metų laikotarpį. Taip pat nustatytas bendrųjų planų tobulinimo poreikis. Apibendrinant išnagrinėtą teorinę medžiagą ir gautus tyrimo rezultatus, pateiktos išvados bei pasiūlymai ir rekomendacijos.
Preparation of territory planning documents regulates different normative legal acts. In accordance with the legal acts norms and considering to real local situation is planning land use of territories in order to improve it. In this work is bringing up the solutions viability problem of general plans. The aim of the work is to analyze and investigate the pending land use perspectives of Klaipeda region administrative territories general plans and to suggest, what can be improved of land use developmental issues. In the first part of the work in theoretical aspect is analyzing the general plans preparation wherein are detectable legal acts which regulates preparation of general plans. In this methodological base also are represent requirements of the natural and urban frames planning and management requirements of agricultural landed property and forests. The second part of the work analyzes the solutions of Klaipeda region general plan. There are detectable peculiarities of Klaipeda region territory land use and planning land use perspectives of this region general plan, there are detectable suggesting means needs for the implementation of general plans solutions and representing predictable changes of the region and locality land use. In the practical part of the work are analyzing land use problems. In this part are detectable the current land use situation and the possible real changes in 10 years. There also was revealed that general plans require for improvement. In summary the theoretical material and gained analysis results were draw conclusions and suggestions with recommendations.